期房是指開發商還沒有開始建造或者是正在建造中,並且還沒有拿到大房產證,同時也無法交付給業主使用的房屋。那麼,用期房做抵押貸款可以嗎?下面一起往下了解下吧。
現如今,貸款已經成為一種普遍的融資方式,急需資金的時候,大多人都會將自己的房、車抵押給銀行,從而獲取一定的貸款,那麼,房子抵押貸款要多久才能批下來?一起往下了解下吧。
公積金貸款的利率通常比商業貸款低,這是許多人選擇公積金貸款的原因之一。但是對於還款,很多人不是很瞭解,那麼,公積金貸款怎麼還月供呢?下面一起往下了解下吧!
4年沒交維修基金的後果?在買房的時候,通常維修基金都是必須要交的。但有的人很久都沒有交,甚至長達4年都不交,會有什麼樣的後果呢?
房屋抵押貸款的流程和時間?房屋抵押貸款的辦理是有很多手續的,如果大家要辦理,至少要了解有哪些手續,大概需要多長時間才能放款。以下就是小編所整理的內容,歡迎閱讀。
現在大多數人都是透過貸款的方式買房,當然房貸是透過銀行去申請,而房屋的開發商會向購房者指定貸款銀行,那麼開發商為什麼要指定銀行貸款呢,我們繼續看下文。
三道紅線是2020年8月,央行、銀保監會等機構針對房地產企業提出的指標,主要是為了降槓桿率,防止部分大舉負債的地產公司因為資金鍊斷裂而出現風險。如果說房企踩了三道紅線,那麼就存在很大的風險,對於購房者來說就需要注意避雷了。
在房地產快速發展的年間,期房成了主流,一家房企想要迅速做大做強,就常用的手段就是高負債、高槓杆,迅速在各地開花,搶佔土地和市場。三道紅線是2020年8月,央行、銀保監會等機構針對房地產企業提出的指標。
在大城市很容易出現“虹吸效應”,就業機會多,資源彙集,也就更容易吸引更多的人湧入,這就會讓房價居高不下,為了防止房價過高,大城市都會發布一些限購政策,下面我們就來看看成都的限購區域有哪些。
期房就是房子還未建好就開始銷售。在房地產快速發展的年間,期房成了主流,很少有現房銷售,即使有也往往是頂底樓這樣不太好賣的房子,但是期房就免不了擔心爛尾的情況,尤其是在三道紅線、市場放緩甚至下行之後,房企壓力倍增之下,很容易出現房子爛尾的情況
期房指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產證為止,在這個期間的商品房就被稱之為期房,使用者在這期間購買房子時需要簽訂預售合同。期房購買時也可以申請銀行房貸,貸款流程與普通商品房貸款類似。
如今市面上大部分的房子都是期房,購買期房具有一定風險,在貸款上也有一定限制,那麼,期房能不能抵押貸款?我們來看看相關的情況。
期房指的是還未建完就已經被開發商預售的房子,由於房子還沒建完,自然也沒有房產證,那麼期房可以轉讓過戶嗎?
房貸申請需要稽核個人資質,這是大家都知道的。但凡是有想要申請房貸想法的使用者,都是需要在稽核房貸之間檢視一下個人的徵信情況,以免徵信存在逾期記錄影響到房貸的事情。而使用者在申請房貸的時候,儘量選擇買新房或者期房,這樣房貸稽核會比較寬鬆。
無論是從出生率的下降,還是從政策的步步縮緊,亦或是房地產的頻頻爆雷,不少人對於未來的房地產市場的預期是一低再低,有人想現在趁低價抄底,有人怕房價持續下跌,像極了股市中的起起伏伏。