房屋抵押貸款的流程和時間-放款時間不固定
房屋抵押貸款的辦理是有很多手續的，如果大家要辦理，至少要了解有哪些手續，大概需要多長時間才能放款。以下就是小編所整理的內容，歡迎閱讀。
房屋抵押貸款的流程和時間
房產抵押手續辦理完畢後，正常情況下在兩週內可以放款，慢的話一個月左右的時間放款也是正常的。
辦理流程：
1、首先確認房屋未辦理過抵押登記;
2、提交銀行所需資料：借款人身份證，戶口薄;借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未婚)，已婚需出具配偶身份證，戶口薄;借款人單位出具半年內收入證明或當地納稅證，房屋產權證;
3、銀行審查資料，合格後指派評估公司對房屋進行評估;
4、身份證、戶口本、結婚證銀行需要核對原件，留影印件(身份證3份，其他1份)，單身證明(未婚或離婚)需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，並準備影印件1份，工資證明留原件。
5、銀行放款到借款人指定的銀行帳戶;
6、銀行審批通過後需要到房管局辦理抵押登記(期房需要辦理預抵押)，銀行領到他項權利證書後放款給借款人，核對原件留影印件1份。
哪些房子不能抵押貸款
1、小產權房：小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。
2、還在抵押中的房子：在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。但是如果你是在同一家銀行辦理房產抵押貸款還是可以的。
3、公益用途房屋：根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
4、房子房齡超過了20年、面積過小的二手房：銀行對於二手房買房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和麵積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。
5、拆遷範圍內的房子：已被依法公告列入拆遷範圍的房地產不得抵押。
所以辦理房產抵押手續，快的話兩週內可以放款，但因為辦理過程會受到很多因素影響，所以也有可能需要等一個月左右的時間。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
現在貸款行業可以說是生活中必不可少的一個領域了，基本上人人都會涉及到貸款，買房申請房貸；買車申請車貸；資金困難申請信用貸、抵押貸、擔保貸等各種貸款，貸款渠道除了銀行之外，還有各種其他貸款機構平臺，有正規的也有不正規的。
近日，室溫超導概念在股市比較火爆，很多投資者也開始關注相關的室溫超導概念股票，那麼室溫超導概念股票有哪些呢?
好訊息來了!2023年開始，機關事業單位退休中人，養老金迎來全面補發，能補多少錢?
申購新股是多數投資者都想去參加的事情，但不是每一個申購新股的使用者都能夠中籤的。使用者中籤後需要在繳款日當日16:00前在將足額的資金放入中籤賬戶中，然後晚上收市清算時系統會自動劃扣。投資者申購新股搖號中籤後，應依據中籤結果履行資金交收義務。
農村商業銀行，簡稱農商行，其前身是農村信用社，是我國體系作為龐大的銀行，其網點遍佈全國各地。作為銀行業務中最為傳統的業務——定期存款業務，農商銀行的存款業務還是做得不錯的，那麼，在農商銀行存5萬塊錢，三年能有多少利息呢?
助學貸款是眾多貸款業務中常被提及的一種，如果有需求的使用者是可以嘗試去申請的。與其他的貸款業務相比，申請助學貸款手續主要有當地街道證明就行，很多家庭不富裕的孩子都是可以嘗試申請的，主要是為了解決學費問題。
股票漲停跌停是股市裡面的兩個極端，漲停的非常受歡迎，跌停的被拋棄，大家都希望自己的股票漲停，不願意購買那些跌停的股票，要想達到這種效果，首先要懂股票漲跌停是怎麼計算的。
農村信用社屬於農商銀行，存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行，在基準利率的基礎上，上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率，期限越長，存款利率會越高，而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
導讀：日元對美元匯率持續走弱，日本央行罕見出手，減少日本國債購買規模。
信用卡怎麼取現金?在現代金融體系中，信用卡已成為我們日常生活中不可或缺的一部分。而信用卡還可以取現，那麼，信用卡取現金的步驟有哪些?
定期存單用手機銀行能查到嗎?定期存款作為理財的一種方式，受到很多人的青睞。但是很多人不知道怎麼查詢定期存單的餘額，一起來看看手機怎麼查。
學生意外險哪些不理賠範圍?為了給學生生活增加一份保障，學生意外險應運而生。然而，購買學生意外險也需要了解一些不理賠範圍，以充分了解保險的保障範圍和責任。一起看看吧。
基金跌到多少會清盤?基金清盤是指基金資產全部變現，將所得資金分給持有人。那麼基金跌到多少就會強制清盤?一起來看看。
白貓貸對申請人的年齡有限制嗎?白貓貸受到了廣大使用者的青睞。然而，對於很多初次接觸白貓貸的使用者來說，他們都想知道白貓貸對申請人的年齡有限制嗎?那麼就來了解一下。
學生意外險保障範圍有哪些?學生意外險是一種針對學生的保險產品，主要是保障學生在校園內外發生意外傷害時，能夠得到一定的賠償。那麼這個賠償範圍是什麼呢?一起往下看看吧。
