期房貸款批下來後還有什麼手續-這三項手續不能少
期房指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產證為止，在這個期間的商品房就被稱之為期房，使用者在這期間購買房子時需要簽訂預售合同。期房購買時也可以申請銀行房貸，貸款流程與普通商品房貸款類似。
期房貸款批下來後還有什麼手續？
【1】貸款使用者收到貸款審批透過通知之後，需要在約定的時間內前往貸款銀行簽訂貸款合同。
【2】貸款合同辦理之後，貸款使用者需要前往當地房管局辦理房屋抵押登記。
【3】待房子交付使用之後，貸款使用者需要領取房屋所有權證，期房一般是在房屋交付使用之後的90日內發放房屋所有權證。
貸款審批透過之後，貸款使用者辦理好以上手續之後，只需要等到貸款到賬就可以了。
需要注意的是，使用者房貸還清之後，這些手續也需要及時辦理，否則會產生一定的影響，具體如下：
【1】攜帶好自己的個人身份證、貸款合同、還款銀行卡等資料前往貸款銀行辦理結清證明，那麼他項權證。
【2】攜帶好結清證明、他項權證以及個人身份證等資料前往房管部門，為貸款抵押房子辦理解除抵押手續。
使用者房貸還款清之後，只有辦理了最後的房屋抵押手續房子所有權才算是完全到了房主的手中，如果未辦理解除抵押登記的話，那麼房子的所有權依舊在銀行手中，並且如果想要辦理房子過戶的話也是不可以的。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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