88平方回遷房過戶要交多少稅-過戶有什麼流程
回遷房就是發展商在徵收土地時，賠給回遷戶的房子。那麼在將回遷房過戶給其他人的時候，要交多少稅?具體是怎麼過戶的?下面就一起來了解一下吧。
88平方回遷房過戶要交多少稅
1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4、契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，由買方繳納。
5、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積。
6、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。
7、登記費：工本費80元，共有權證：20元。
回遷房過戶有什麼流程
1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間後首先應填寫房地產買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯絡電話，並加蓋私章。在最後一頁附件一內填寫時間及房屋相應資訊(可參照房產證)、簽署雙方姓名、加蓋私章。
2、申請人交易所填寫私有房屋權屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章，按房產證內容填寫房屋權屬情況。
3、填寫的房地產買賣申請審批書，填寫雙方資訊，房地產情況，簽署雙方姓名、加蓋私章。備註一欄在交易時當著房產交易人員的面，買賣雙方簽字、按手印。
4、權利人或申請人持房屋所有權證、身份證到當地房產交易所，地產產權產籍管理中心大廳，填寫查檔申請進行核檔，交費後領取房屋權屬登記薄資訊核檔證明，然後交費後調取房屋平面圖。
5、持上述所有資料到地產交易中心一樓大廳私房科辦理房產過戶手續。要求權利人和共有人、申請人到場，填寫詢問筆錄並簽字按手印，驗證房屋所有權證、身份證及相應表格，最後輸入電腦，交納房屋交易費，領取房屋權屬轉移登記業務受理單，憑此單在20個工作日後交納契稅、監證費後領取房屋所有權證。
對於回遷房的購買者來說，其實他們要承擔很大的風險，所以在過戶這一步一定要注意其中的流程。
父母一輩子為了子女而活，老了之後會選擇把自己名下的房子贈送給自己的子女，日常贈送東西都是直接給不需要額外的費用，但是房子不一樣，贈送房子的話是會產生一些手續費的。
買房是要繳納很多費用的，其中房產契稅就是其中一種，然後憑藉稅費發票辦理房產證，那麼2022契稅收費標準是什麼?
購買房子之後，都會想要儘快辦理房產證，而在辦理房產證的時候必須要繳納相關的契稅，倘若沒有契稅繳納的憑證，那麼可能就無法辦理房屋的產權證了。生活中，繳納契稅時有的人交得早有的人交得晚，那麼，契稅早交晚交的區別是什麼?新房交契稅有時間限制嗎?
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買房都是需要繳納契稅的，只是購買的房屋面積不同，是否是首套等，會導致房屋的契稅繳納不一樣。那麼，契稅完稅證是什麼?
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契稅是不動產進行所有權轉移時產生的費用，契稅一般是由承受人承擔，但是如果承受人符合法定條件，那麼新房契稅就是可以退的。
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好訊息來了!2023年開始，機關事業單位退休中人，養老金迎來全面補發，能補多少錢?
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