新房交契稅有時間限制嗎-契稅早交晚交的區別
購買房子之後，都會想要儘快辦理房產證，而在辦理房產證的時候必須要繳納相關的契稅，倘若沒有契稅繳納的憑證，那麼可能就無法辦理房屋的產權證了。生活中，繳納契稅時有的人交得早有的人交得晚，那麼，契稅早交晚交的區別是什麼?新房交契稅有時間限制嗎?
新房交契稅有時間限制嗎?
新房交契稅有時間限制，不過具體交的時間各地方的規定也是不一樣的，有些是在房子交之前就繳納，有的是簽了合同之後滿十天內需要繳納。但是，大部分城市都是在首付之後，在房產證辦理的時候繳納。
契稅早交晚交的區別
契稅早交和晚期的區別就在於辦房產證的進度，繳納契稅是辦理房產證不可或缺的一個環節，早交契稅就能早點拿到房產證，晚交契稅自然就會晚點拿到房產證。
倘若是在房地產開發商手中購買期房的話，契稅也是可以晚交的，因為開發商在收房時要求業主繳納的稅費，實際卻都是要一年之後才會交給當地的房管區域性門。
購房契稅繳納流程
1、對號入座，開具查檔證明。無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大於90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大於90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，瞭解自己該交的稅率。
2、備齊資料。購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及影印件共五種材料。
3、提交納稅申報。備齊資料自後，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪裡繳稅，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。
4、檢查納稅基本資訊。稅局對納稅人要繳納的款項進行資訊錄入，隨後會列印出一份《房地產交易納稅申報稽核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。
5、繳費。簽好字後，就進行較後一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報稽核表》到相應的收費櫃檯繳納費用，即可。
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極目新聞記者 劉微
