新房契稅可以退嗎-契稅退稅新政

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新房契稅可以退嗎-契稅退稅新政

來源:匿名 釋出時間:2022-03-17 16:50

契稅不動產進行所有權轉移時產生的費用,契稅一般是由承受人承擔,但是如果承受人符合法定條件,那麼新房契稅就是可以退的。

新房契稅可以退嗎?

買房子契稅在符合退稅條件的情況下可以申請退稅。政策規定,如果是已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,可以退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記後退房的,不予退還已納契稅。若因尚未辦理房產交易過戶,所繳納的契稅是可以全額依申請辦理退稅的。

契稅退稅新政策

依據規則,購買90平以內的僅有家庭住所是能夠享用首套房契稅減免優惠方針。所謂的首套房得同樣滿意三個條件:買房人年滿18週歲,買的房產是90平方米及以下的一般住所,購房人現在名下沒有獨自或與別人同樣購買的住所。現在,契稅實施3個百分點至5個百分點的起伏稅率。實施起伏稅率是考慮到我國經濟開展的不平衡,各地經濟不同較大的實踐狀況。

因此,各省、自治區、直轄市人民政府能夠在3個百分點至5個百分點的起伏稅率規則規模內,按照該區域的實踐狀況決議。可是首套房契稅是有減免優惠方針的,假定想要按照購買首套房享用各種稅費減免和借款優惠,有必要由購房人自己提出請求,憑購房合同和身份證件,到所購房產所在地的區縣房地產銷售提交請求。各銷售自受理之日起7個工作日出具初次購房證明。

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