父母把房子贈與給子女怎麼收費-主要是這些費用
父母一輩子為了子女而活，老了之後會選擇把自己名下的房子贈送給自己的子女，日常贈送東西都是直接給不需要額外的費用，但是房子不一樣，贈送房子的話是會產生一些手續費的。
父母把房子贈與給子女怎麼收費?
【1】繳納印花稅，雙方都需要繳納，按產權轉移書據繳納印花稅，稅率為萬分之五，計稅依據為住房的市場價格。
【2】繳納契稅，由稅務機關參照房屋買賣的市場價格依法核定的價格作為計稅依據，契稅稅率根據當地確定，通常為3%。
【3】公證費，收取的比例是受益總額的2%，但不能低於200元，具體收費要看各地區的規定，若是直系親屬間房屋贈與公證手續不是必須要辦理的。
父母把房子過戶給子女需要的費用：
【1】契稅，根據房子的面積大小不同，所需要繳納的契稅也不同，稅率在1%—3%之間。
【2】營業稅，主要是看房子購入時間的長短，如果取得房子的所有權未滿五年，那麼是需要按照房價的5.5%繳納營業稅的。
【3】土地增值稅和所得稅，按照房子購入時間長短來確定的，取得房屋產權超過五年則免徵。
【4】評估費，房子還在按揭階段需要交納千分之五的評估費。
若是打算把房子給子女，可以看下選擇贈送還是過戶，哪一個更划算就選擇哪一個。經驗者的提議是：父母死後取得房屋是費用最低的操作。
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