買房是一件大事,但是對於一個新手來說,因為缺乏買房經驗,在購房過程中容易出現問題。那麼,新手買房需要注意什麼?房屋抵押貸款的還款方式有哪幾種?下面就和小編一起往下了解下吧!
現在大多房屋採用的是預售制,因此在交房的時候常常會出現房屋面積和購房合同有誤差的情況。那麼房屋面積誤差比大於3%的情況下應該要怎麼辦?
公攤面積簡稱分攤的公用建築面積,指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積,它和套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。大部分人去購房時對面積不是很敏感,因此很難判斷公攤面積是否像開發商說的那樣,那麼公攤面積到底該怎麼算?
近年來,與住房相關的話題熱度始終居高不下,如是否取消公攤面積制度、是否取消期房銷售等,很多人就問了公攤面積30%違法嗎?能不能告開發商?
前幾天“110平方米的房子到手僅61平方米”登上了熱搜,有網友調侃“我以為100平的小家足以裝下我的夢想,沒想到收房一看,只能裝下一半”,所以,讓不少人思考的是房子公攤面積過大可以退房嗎?
通常情況下所購房產的面積減公攤面積,就是使用者所購房產的套內實際面積了。一般公攤面積是公共區域的面積平攤到每位住戶,比如電梯間、樓梯間都是公攤的面積。那麼公攤面積一般是怎麼計算的?一起來了解一下。
公攤面積就是需要業主分攤的公共建築面積,一般包括大堂、公共門廳、走廊、電梯前廳、樓梯間、電梯機房、消防通道和值班警衛室以及其他公共用房和管理用房的建築面積。公攤面積越小,意味著得房率越高,那麼買房的時候,公攤面積多少合理呢?
公攤面積是我們買房需要考慮的因素之一,很多人認為公攤面積越小越好,這樣自己的購房成本也會比較低,得房率比較高,那麼事實是這樣的嗎,公攤面積是越小越好嗎?
公攤面積是房地產行業的一個專業詞語,它是我們買房需要重點關注的一個因素之一,因為公攤面積對我們買房的影響是很大的,那麼公攤面積對買房的影響有哪些呢?
公攤面積是屬於房地產行業的一個詞彙,而很多人在買房時對於公攤面積會有一些疑惑,比如自己買了一套100平的房子,公攤面積是30平,比例是30%,不知道這個數值是高還是低,那麼公攤面積一般是百分之多少呢?
透過貸款買房,很多人都可以住上屬於自己的房子。在買房子時得房率屬於一個非常重要的指標資料,對於一個買房者來說不得不看懂的一個數據。那麼得房率是什麼意思呢?得房率是越高越越好嗎?下面一起來看看吧?
大家都知道在購房時,是需要按照總房款來繳納契稅的,那麼,我們房屋的公攤面積要不要繳納契稅呢?
當我們第一次去買房時,當然是希望能夠買到價效比高,有升值空間的房子,而第一次買房的人大多數都是新手,缺乏一定的房產知識,這樣買房很容易遇到各種問題,為了能夠買到合適的房子,新手買房時就要去了解一些關於房產的問題。
所謂人防車位,即是由人防工程改造而成的停車位,業主僅取得車位的使用權,那可以買賣嗎?