公攤面積簡稱分攤的公用建築面積,是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積,它和套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。大部分人去購房時買的是期房,就算是現房,對面積不是很清楚,因此很難判斷公攤面積是否像開發商說的那樣,那麼購房時到底該如何計算公攤面積呢?
公攤面積怎麼算?
開放商在售樓處時必須公佈房屋面積預測報告或者實測報告的,我們可以這個報告當中查出購買房屋的相關面積數,然後拿建築面積減去套內的建築面積再除以建築面積,這樣就可以得到公攤比例。比如,小李購買的房屋建築面積110平米,查到套內的建築面積85平米,那麼小李購買的這套房子公攤比例就是22.72%。
取消公攤有什麼影響?
取消公攤影響影響較多,主要如下所示:
【1】從業主角度來看,取消公攤之後,業主對自家房屋面積更加清楚明瞭,降低了開發商重複收費的機率,保證了市場交易的公平透明,一定程度上面也緩解了開發商和業主之間的矛盾。
【2】從開發商角度來看,取消公攤之後,同樣可以提高套內單價出售。還需注意一點,要是過於壓縮公攤面積,可能會導致房屋品質下降,樓道、大廳、大堂面積都會受到影響。
總而言之,在購房的時候記得自己算一算公攤比例,這樣才能買到最合適自己的房子。
轉賬是我們日常生活中會經常做的事,除了微信、支付寶轉賬外,我們比較常用的是銀行轉賬,有些使用者會遇到跨行轉賬的情況,而銀行跨行轉賬是需要收取手續費的,那麼跨行轉賬要收多少手續費呢,我們來看看2022年的規定。
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紀念幣有普通紀念幣和貴金屬紀念幣之分,紀念幣屬於法定貨幣,一般都是限量發行,使用者在購買紀念幣之前都需要先預約,只有預約成功的使用者才可以購買紀念幣,那紀念幣如何預約購買呢?
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農村信用社屬於農商銀行,存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行,在基準利率的基礎上,上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率,期限越長,存款利率會越高,而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
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