房貸退稅是怎麼回事都能退嗎-房貸退稅能退多少錢

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房貸退稅是怎麼回事都能退嗎-房貸退稅能退多少錢

來源:匿名 釋出時間:2022-04-25 17:40

個人所得稅可以申請退回,只要符合退稅的條件即可申請,這是國家給予的福利,申請退稅沒有什麼壞影響,很多人聽的最多的就是房貸可以申請退稅,但是不懂到底是怎麼回事。

房貸退稅是怎麼回事都能退嗎?

房貸退稅指的是繳納了個人所得稅的房貸還款人可以申請專項扣除,有一個住房貸款利息的選擇,按照要求填寫相關材料之後提交申請,稽核透過之後可以獲得一定額度的退稅,以此減輕房貸還款人的壓力,但是這個不是所有人都能退的。

房貸退市的條件:

【1】是本人或者配偶購買的中國境內住房;

【2】是屬於首套住房貸款,且扣除年度仍然在還貸;

【3】是住房貸款利息支出和住房租金支出未同時扣除;

【4】繳納了個人所得稅。

房貸退稅能退多少錢?

房貸退稅從納稅人的首套房首次還款當月算起,按照每月1000元的標準定額扣除,即每年最多可扣除12000元。房貸退稅退稅能退多少錢跟貸款人上一個年度的工資有關。

比如若貸款人上個年度實際繳納的個人所得稅額少於房貸專項扣除金額,也就是少於12000元,那麼其房貸退稅額度就是實際繳納的個人所得稅,也就是交的多少稅就退多少,若貸款人上個年度實際繳納的個人所得稅額大於房貸專項扣除金額,其房貸退稅額度就是房貸專項扣除金額,也就是退1000*12=12000元。

房貸退稅申請之後核算透過,退稅的錢是直接打到退稅人繫結的銀行卡里面的,大概是半個月之內到賬,最長是30天到賬,若是你剛好符合房貸退稅的條件,不妨一試,當然你也可以選擇放棄。

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