青島市公積金貸款額度是多少-最高額度是多少

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青島市公積金貸款額度是多少-最高額度是多少

來源:匿名 釋出時間:2022-06-06 11:00

買房的時候申請公積金貸款對於貸款人來說是好事,因為少利息壓力小很多,但是公積金貸款也有其短板,最大的缺點就是貸款額度是有限制的,各地區的規定不一樣,下面來看看青島在這方面的規定。

青島市公積金貸款額度是多少?

個人貸款最高額度是36萬,組合貸款最高額度是60萬,最終能夠申請到多少額度,是根據貸款人的還款能力與貸款人公積金賬戶裡面的餘額綜合評估計算出來的。

【1】借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件的,貸款最高額度為60萬元。

【2】借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的,貸款最高額度為36萬元。

(圖片來源:青島住房公積金網)

按還貸能力計算的貸款額度:

計算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限

公式中的還貸能力系數為30%;公式中的“額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡後5年(男65歲,女60歲),額度計算年限最長不超過30年。

青島市公積金貸款利率按照中國人民銀行公佈的法定利率執行,如遇法定利率調整,按中國人民銀行規定調整。貸款人在申請公積金貸款時,需要連續正常足額繳存住房公積金6個月(含)以上的。

若是打算在青島市買房並且申請公積金貸款,首先看看自己是否符合當地的公積金貸款要求,若是不符合的話只能申請商業貸款。

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