商貸和公積金貸款有什麼區別-主要是這些區別
我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
商貸和公積金貸款有什麼區別?
1.利率不同。住房公積金貸款相比商貸來說，利率要低很多，這也是這兩種貸款方式最明顯的一個區別。
2.貸款物件的條件要求不同。這一點也很好理解，如果是想要申請公積金貸款的話，必須有繳存公積金的人，商貸則沒有硬性的規定。
3.最高額度不同。商貸對於單筆貸款最高額度沒有規定；而公積金貸款有最高貸款額度的規定。
4.貸款流程不同。商業貸款的流程相對簡單，公積金貸款流程要複雜一些。
公積金貸款利率比商貸低，購房者選擇公積金貸款買房可以減少利息支出，是比較划算的，但是公積金貸款有最高額度限制，額度會比較低，有些購房者用公積金貸款買房出現了額度不夠買房的情況，出現這種情況，購房者可以選擇申請組合貸，即商貸和公積金貸款的組合，或者是提高首付比例。
總的來說，商貸和公積金貸款各有各的優勢，購房者可以根據自身狀況選擇合適的貸款方式。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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