去銀行申請個人住房貸款的流程有哪些-有這樣的流程
去銀行申請個人住房貸款的流程有哪些?申請個人住房貸款，會有各種各樣的流程，也需要滿足一些條件，就來看看申請個人住房貸款會有哪些流程?所需要的普遍條件有哪些呢?
去銀行申請個人住房貸款的流程有哪些
個人住房貸款的辦理流程如下：
1、借款人與開發商簽訂房產的認購書。一般來說，房地產開發商都和某家銀行有長期的合作關係，在購房時，開發商也會委託該銀行來辦理相關的按揭貸款業務。在簽訂認購書時，需要準備好購房首付。
2、購房者去銀行辦理房產按揭手續，帶齊相關的貸款材料和身份證件，並在銀行工作人員的指導下填寫相關的檔案和材料，繳納各項手續費用。
3、等待銀行貸款稽核，稽核過後，銀行會通知貸款者簽訂貸款合同，如果沒能透過，會通知貸款者取回貸款資料，並退回手續費用。
4、簽訂貸款合同後，還需要辦理抵押登記和保險等手續。
5、貸款的最終環境是銀行放貸，以及借款人的按時還款。
個人住房貸款申請條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%，並保證用於支付所購住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、貸款行規定的其他條件。
以上是去銀行申請個人住房貸款的流程有哪些的相關內容，希望對大家有幫助。
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