買房可以選擇申請哪種貸款?大部分人會因為現在的房價比較高而選擇貸款買房,而貸款的型別比較多,那麼買房子時可以考慮哪些貸款?
買房可以選擇申請哪種貸款
房貸是很多人都繞不開的一道坎,目前申請房貸有公積金貸款、商業貸款和組合貸款三種貸款方式,購房者可以根據自己的實際情況進行選擇,這三種方式各有優勢。
1、公積金貸款
公積金貸款貸款利率比較優惠,但只有繳存了公積金並達到條件的人才能申請。公積金貸款,也要求個人的信用良好,此外還有要求,就是自貸款之日起前6個月,個人的公積金賬戶須是連續正常且足額繳納的。
2、商業貸款
商業貸款即商業銀行貸款,這種貸款方式受眾比較廣,大部分購房者都能申請,相對公積金而言利率會高一點。商業貸款的要求是個人信用良好,個人具備還款能力。只要是購買房屋,不管是普通住宅還是商住樓、別墅、寫字樓,都可以採用商業貸款。
3、組合貸款
組合貸款公積金貸款和商業貸款的組合,主要在公積金貸款額度不足的情況下申請,可以用商業貸款不足公積金貸款額度不足的部分。組合貸款則必須同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求。
貸款買房注意事項
1、注意貸款年限
不是任何人都能貸滿30年。眾所周知,申請貸款時,貸款人需要滿足貸款期限加上實際年齡不得超過65週歲的條件,如果貸款人已經45了,那麼最長的貸款期限只能是二十年。
2、正確使用公積金
千萬不要用完公積金裡面的錢,要留點餘額。 如果公積金賬戶裡一點餘額都沒有,將沒辦法申請公積金貸款。
3、穩定工作很重要
決定買房後千萬不要馬上辭職。借款人穩定的收入來源,在銀行申請貸款時起來很重要的作用。因為沒來工作了,銀行會判斷你沒有還款能力而影響貸款的進度。
以上是買房可以選擇申請哪種貸款的相關內容,希望對大家有幫助。
通常情況下,建設銀行房貸是可以提前還款的,最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的,那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
如今網路上的貸款產品數不勝數,對於這些產品我們需要注意甄別,所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款,以及想要申請需要滿足哪些條件,一起來了解下。
如今網路上的貸款產品數不勝數,對於這些產品我們需要注意甄別,所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款,以及想要申請需要滿足哪些條件,一起來了解下。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
近日,室溫超導概念在股市比較火爆,很多投資者也開始關注相關的室溫超導概念股票,那麼室溫超導概念股票有哪些呢?
好訊息來了!2023年開始,機關事業單位退休中人,養老金迎來全面補發,能補多少錢?
申購新股是多數投資者都想去參加的事情,但不是每一個申購新股的使用者都能夠中籤的。使用者中籤後需要在繳款日當日16:00前在將足額的資金放入中籤賬戶中,然後晚上收市清算時系統會自動劃扣。投資者申購新股搖號中籤後,應依據中籤結果履行資金交收義務。
農村商業銀行,簡稱農商行,其前身是農村信用社,是我國體系作為龐大的銀行,其網點遍佈全國各地。作為銀行業務中最為傳統的業務——定期存款業務,農商銀行的存款業務還是做得不錯的,那麼,在農商銀行存5萬塊錢,三年能有多少利息呢?
助學貸款是眾多貸款業務中常被提及的一種,如果有需求的使用者是可以嘗試去申請的。與其他的貸款業務相比,申請助學貸款手續主要有當地街道證明就行,很多家庭不富裕的孩子都是可以嘗試申請的,主要是為了解決學費問題。
股票漲停跌停是股市裡面的兩個極端,漲停的非常受歡迎,跌停的被拋棄,大家都希望自己的股票漲停,不願意購買那些跌停的股票,要想達到這種效果,首先要懂股票漲跌停是怎麼計算的。
農村信用社屬於農商銀行,存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行,在基準利率的基礎上,上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率,期限越長,存款利率會越高,而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
沒有保單號怎麼查詢保單?保單號其實就是保險合同號碼,是保險合同唯一身份號碼。透過保單號就可以查詢到保單,那沒有保單號怎麼查詢呢?一起往下看看吧。
在購買保險時,我們經常聽到保險公司對於投保人的年齡有一定的要求,但很多人不是很清楚,那保險投保人年齡要求多大?下面一起往下看看吧。
股票分紅稅持股時間怎麼算?股票分紅是指上市公司按照每股持有權益分配給股東現金或者其他資產的一種分配方式。那麼股票分紅稅持股時間該如何算?一起來看看。
花唄額度凍結了多久才能用?花唄是螞蟻金服的一項便捷消費信貸服務,使用者可以將線上支付的消費賬單分期支付。一些使用者的花唄被凍結了,那麼會凍結多久可以解凍?
股票證券交易的過程中,撤單是指投資者撤回沒有成交的委託單的操作。那股票委託單沒成交何時撤單?一起往下看看吧。
工行二卡怎麼被拒絕了?大多數人認為既然辦下了工行首卡,辦理二卡也並不是問題,但其實並不容易。一些使用者去辦理工行二卡時被拒了,這會是什麼原因導致的?
股票停牌可以賣出嗎?很多人在剛開始炒股的時候會遇到很多專業性的問題,比如說股票停牌還可以賣出嗎?那麼今天就來了解這個問題吧。