房貸提前還貸款利息怎麼算-提前還貸是否划算呢

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房貸提前還貸款利息怎麼算-提前還貸是否划算呢

來源:匿名 釋出時間:2024-03-07 11:15

房貸提前還貸款利息怎麼算?很多人透過貸款買房後,等到手上有了足夠的資金的時候,會為了減輕貸款的利息考慮提前還款。那提前還款怎麼算利息呢?下面一起往下了解下吧。

房貸提前還貸款利息怎麼算?

1、全部提前還款:即一次性結清房貸本息,利息計算截止到還清銀行本息的當日,簡單理解就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。

2、部分提前還款:指歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。

提前還貸是否划算呢?

對於貸款者來說,借款期未過三分之一之前,提前還款都是划算的。而對於那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的,利息基本上已經支付得差不多了,提前還款的部分則更多的是本金,利率漲跌對還款數額的影響不會太大,再選擇提前還貸就沒有多大意義。

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