房屋貸款為什麼審批不透過-被拒如何處理
房貸審批，是指購房者提供相關貸款資料後，銀行會先稽核資料，再決定是否放款，以及放款額度。但是有的人申請之後，會被拒絕，那麼，房屋貸款為什麼審批不透過?下面一起往下了解下吧。
房屋貸款為什麼審批不透過?
1、個人的徵信報告有不良記錄：銀行在審批房貸的時候都會檢視使用者的徵信報告，如果使用者徵信上有不良逾期記錄的，可能就會被拒;
2、還款能力不確定：銀行對於房貸的審批，除了使用者徵信要看，還要稽核使用者是否具備穩定的還款能力，如果沒有穩定的工作或者收入可能會影響後期的還款;
3、首付比例不夠：使用者申請房貸可能會覺得可以少付一部分首付，用貸款來付剩餘的房屋款，而有的銀行要求使用者的首付比例要達到一定標準，沒有達到的話可能就會被拒絕。
房貸被拒如何處理?
1、整理好貸款資料重新提交。遺漏了什麼資料就補充什麼，銀行對哪個方面的材料有顧慮客戶也可以對症下藥地去解決問題。
2、提高首付比例。如果客戶不能承擔太多的月供，可以嘗試提高首付比例，這樣需要申請的房貸就會減少，銀行在審批客戶收入流水的時候也會降低要求。
3、購買總價低一點的房子。客戶也可以購買總價低一點的房子，這樣一來客戶自己的首付壓力也不會那麼大，平均到每個月的月供也會減少，可以降低銀行對自己的要求。
4、找人進行擔保貸款。如果是銀行對自己的還款能力有顧慮，客戶可以找資質比較優秀的擔保人來為自己擔保，只要能降低銀行的顧慮，客戶的房貸申請就可能會透過審批。
5、換一家銀行申請貸款。不同的銀行對房貸客戶的要求有一些區別，客戶可以嘗試在其他的銀行申請貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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借唄利息低，放款快，而且非常的正規，可以及時的解決資金使用的難題，所以很多人打算在借唄裡面申請借款，但是借款時發現有些人只能選擇分9期，有些人可以分12期。
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2022可以申請的貸款平臺有很多，現在市面上可以申請的貸款平臺基本上都是持牌金融機構貸款，申請比較嚴格，不過都是線上系統稽核比銀行貸款下款率還是要高很多，今天就為大家說說申請就能下款的平臺。
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