商品房預售是什麼意思-這是怎麼回事
在我國近二十年來，房地產的發展可謂是突發猛進，但在近幾年步調又開始放緩，原本存在的諸多弊端也開始引起大家的廣泛討論，其中關於商品房的預售制度就備受關注，取消預售制的呼聲極高。那麼這個商品房預售究竟是怎麼回事？一起來看。
商品房預售是什麼？
商品房預售就是房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。簡單地理解就是房子還沒建好，企業就可以出售給我們購房者了。它相對於一般的現房買賣，被稱之為期房買賣。
但我們也要知道，企業並不是隨便就能出售房子，而是需要取得商品房預售許可證明，而且是需要保證五證齊全，這就是包括土地使用權證書、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房（銷售）預售許可證明、不動產權證書。根據規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。
此外，最關鍵的是，按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期，這種情況下才能取得預售證。
以上就是關於商品房預售的相關內容，希望能對你有所幫助。如果說開發商延期交房，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。若是開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。
轉賬是我們日常生活中會經常做的事，除了微信、支付寶轉賬外，我們比較常用的是銀行轉賬，有些使用者會遇到跨行轉賬的情況，而銀行跨行轉賬是需要收取手續費的，那麼跨行轉賬要收多少手續費呢，我們來看看2022年的規定。
紀念幣有貴金屬和普通紀念幣兩種，普通紀念幣是可以直接在市場上流通的法定貨幣，貴金屬紀念幣則是不可以流通的法定貨幣。2022年紀念幣專案發行計劃中91枚貴金屬紀念幣，4枚普通紀念幣，具體發行計劃如下。
紀念幣有普通紀念幣和貴金屬紀念幣之分，紀念幣屬於法定貨幣，一般都是限量發行，使用者在購買紀念幣之前都需要先預約，只有預約成功的使用者才可以購買紀念幣，那紀念幣如何預約購買呢？
最近黃金的價格在持續上漲，很多投資者開始考慮投資黃金，其實黃金的投資方式是比較多的，其中投資黃金基金風險相對較低，適合很多投資者，那麼黃金基金怎麼投資呢？
父母一輩子為了子女而活，老了之後會選擇把自己名下的房子贈送給自己的子女，日常贈送東西都是直接給不需要額外的費用，但是房子不一樣，贈送房子的話是會產生一些手續費的。
隨著紀念幣和紀念鈔的推廣，線下有很多人會去辦理預約和領取業務。我國的紀念幣是由中國人民銀行發行的，每次紀念幣發行都會有對應的檔案。其中紀念幣還分貴金屬紀念幣和流通紀念幣，那麼紀念幣和紀念鈔可以流通嗎?
全國兩會中，針對當下養老壓力極大的境況，全國人大代表陳雪萍建議，在政策所規定的退休金的基礎上，獨生子女父母退休金上浮10-20%，讓我們一起來詳細瞭解下。
銀行辦卡時繫結的預留手機號主要是用來接收各種銀行業務辦理時的驗證簡訊，很多業務都是需要透過簡訊驗證碼來完成，所以預留手機號也算是一個很重要的資訊。因此，當預留手機號不在使用時，一定要及時前往銀行更換。
在如今瘋狂內卷的“打工人”之間，996的工作制度已經令人身心疲憊，如今網路上更有715工作制引起公憤，那讓我們一起來看一看715工作制是什麼意思。
近日，室溫超導概念在股市比較火爆，很多投資者也開始關注相關的室溫超導概念股票，那麼室溫超導概念股票有哪些呢?
好訊息來了!2023年開始，機關事業單位退休中人，養老金迎來全面補發，能補多少錢?
申購新股是多數投資者都想去參加的事情，但不是每一個申購新股的使用者都能夠中籤的。使用者中籤後需要在繳款日當日16:00前在將足額的資金放入中籤賬戶中，然後晚上收市清算時系統會自動劃扣。投資者申購新股搖號中籤後，應依據中籤結果履行資金交收義務。
農村商業銀行，簡稱農商行，其前身是農村信用社，是我國體系作為龐大的銀行，其網點遍佈全國各地。作為銀行業務中最為傳統的業務——定期存款業務，農商銀行的存款業務還是做得不錯的，那麼，在農商銀行存5萬塊錢，三年能有多少利息呢?
助學貸款是眾多貸款業務中常被提及的一種，如果有需求的使用者是可以嘗試去申請的。與其他的貸款業務相比，申請助學貸款手續主要有當地街道證明就行，很多家庭不富裕的孩子都是可以嘗試申請的，主要是為了解決學費問題。
股票漲停跌停是股市裡面的兩個極端，漲停的非常受歡迎，跌停的被拋棄，大家都希望自己的股票漲停，不願意購買那些跌停的股票，要想達到這種效果，首先要懂股票漲跌停是怎麼計算的。
農村信用社屬於農商銀行，存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行，在基準利率的基礎上，上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率，期限越長，存款利率會越高，而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
在今年，我們國家在經濟方面做了一個重大調整，即將政府的赤字比率從以前的百分之三進步到百分之四。這種改變會對股市造成怎樣的影響?
小王剛拿到駕照不久，看到某保險公司推出交強險優惠活動，立馬買了。一個月後，朋友推薦了另一家保險公司的貿易險套餐，覺得划算的小王又購買了。"反正都是保險，應該沒什麼區別吧?"小王心想。直到有一天，他在停車場不小心刮蹭了旁邊的車，這才發現：交強險和貿易險不在一家保險公司，理賠起來可真是麻煩!
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中國發展高層論壇2025年年會昨天(24日)閉幕。與會嘉賓表示，中國堅持推動高質量發展和高水平開放，活力湧動的創新潮，讓世界共享發展成果，也為全球共同繁榮持續注入新的動能。
水母網3月25日訊(YMG全媒體記者 童佳怡 通訊員 嚴綱軒)3月22日，裝載近2000臺國產新能源商品車的“艾爾薩姆哈”輪在山東港口煙臺港拔錨啟航，發往中東、歐洲等地區的國家，創煙臺港新能源商品車單船發運量新高。依託山東港口構建更具韌性的全球供應鏈體系樞紐優勢，“新三樣”出口業務呈現強勁發展態勢，為汽車強國建設貢獻力量。
極目新聞記者 劉微
