二手房網籤後多久過戶-當天可以過戶嗎

首頁 > 財經

二手房網籤後多久過戶-當天可以過戶嗎

來源:匿名 釋出時間:2023-06-19 10:02

二手房交易時,網籤是必不可少的一部分,那你知道二手房網籤之後,房子多久可以過戶?當天可以嘛?跟著小編一起看看吧。

二手房網籤後多久過戶?

一般來說,需要一個星期左右。當然,各個地方政策不同,時間也略有差別。

1、全款交房:購房者資質透過,網籤之後,拿到合同,同時準備好相應資料,很快就可以過戶了;

2、商業貸款:二手房網籤之後,還需進行面籤面籤透過之後,等待銀行貸款、過戶、拿證,還是比較複雜的,時間也相對長一些。

當然,若申請人辦理的是公積金貸款或者商業貸款+公積金貸款的組合貸款,過戶時間會相應延長,畢竟等待銀行稽核之後,還需等待公積金管理中心稽核。

二手房網簽有何注意事項?

1、調查產權狀況

買方應要求賣家一同到房產局查驗房產證的真偽,看該房屋有無被法院查封、有無被抵押。還有一定要看該房屋有沒有房屋共有人,如果該房屋有其他的共有人,買方應當與所有共有人簽訂房屋買賣合同。

2、注意合同文字

二手房在網籤的同時,一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字,並按照文字中所列條款逐條逐項填寫。

3、注意合同中涉及的雙方的權利和義務

合同上的內容是最容易出差錯的地方,在籤合同的時候一定要認真研讀附加條款。

4、確認交房日期是否確定

購房者在網籤時一定要注意,在合同上準確的寫出,“某年某月某日”,並註明賣方不能按時交房需承擔的責任。

上述是二手房網籤的一些內容,大家可以關注一下。

上一篇:普通人怎麼去... 下一篇:重慶銀行信用...
猜你喜歡
熱門閱讀
同類推薦