高利率房貸怎麼轉化為低利率貸款-方法如下

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高利率房貸怎麼轉化為低利率貸款-方法如下

來源:匿名 釋出時間:2023-06-02 11:45

生活中有不少人進行的購房貸款,但是在貸完款後發現利率偏高,那麼有什麼方法使高利率貸款轉化為低利率的貸款呢?下面,就來為大家介紹3種高利率轉化為低利率的方法。

高利率房貸怎麼轉化為低利率貸款?

1、轉化為LPR浮動利率定價

轉成LPR浮動利率定價的,房貸利率可以在重定價日後隨參考的LPR下調而下調。最近的LRP浮動利率都在持續下調,所以,轉化為浮動利率也是算一種降低利率的方法。

辦理方法:

1)帶上身份證、銀行卡,直接去貸款銀行網點,找櫃檯工作人員辦理;

2)登入貸款銀行個人網上銀行,找到我的貸款,轉換為lpr利率。

2、轉化為公積金貸款

商業性房貸利率高可轉成住房公積金貸款,公積金貸款相對於商業貸款,一直都是利率比較低的貸款。但是,需要先把本身的貸款還滿1年才可以進行轉換。

辦理方法:

1)到銀行諮詢是否可以辦理轉貸,然後提交貸款申請,準備包括身份證、購房合同、公積金繳存證明等相關材料;

2)委託銀行審理,對遞交的材料進行稽核;

3)帶齊相關的資料提交給公積金中心稽核

4)聯絡原來的貸款銀行進行還款,去原貸款銀行取回相關材料;

5)將相關資料提交給公積金中心稽核,公積金中心通知客戶面籤

6)辦理房屋抵押的手續即可。

3、提前還貸、縮短房貸期限

提前還貸一部分,貸款本金減少,房貸利息也會減少,若再同時選擇縮短貸款期限,那麼利息就能減少更多,這也是現在大部分人採取的一種變相降低利率的方法。

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