公積金貸款有等額本金和等額本息嗎-情況如下
公積金貸款也是屬於房貸的一種，一般連續繳存公積金滿一年且公積金處於正常繳存的情況下是可以辦理公積金房貸的。公積金貸款的額度一般和公積金的賬戶餘額有關，在公積金管理中心的最高貸款額度規定下，往往賬戶餘額越高可以申請到的額度就會越高。那麼公積金貸款有等額本金和等額本息嗎?一起來了解一下。
公積金貸款有等額本金和等額本息嗎?
公積金貸款在選擇還款方式上也是有等額本金和等額本息的區別的，使用者可以根據自身的實際經濟情況來選擇合適的還款方式。公積金貸款和商業貸款最大的區別其實就是利率上的區別，公積金貸款是固定利率的，並且利率要低於商業貸款，商業貸款是LPR利率加基點的形式，利率會要高一些。
等額本金和等額本息還是有比較大的區別的。等額本金就是將貸款的本金平均到貸款期限，按月進行還款，隨著本金還款的減少，每個月的利息也是會逐漸減少的，每個月的還款額是會逐漸減少的;等額本息就是將貸款本金和利息平攤到每個月的進行還款，每個月的還款額是一樣的，但是本金和利息的比例還是會發生變化的。
等額本金還款方式下的總利息是要少於等額本息的，但等額本金前期的還款壓力可能會要大一些;等額本息每個月的還款金額一致，因此還款壓力比較小，但是利息總額要高一些。在選擇房貸的還款方式的時候，建議使用者還是要根據自己的實際收入來進行選擇。
以上就是關於公積金貸款的有關內容介紹，希望能夠有所幫助。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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