惠州公積金貸款額度是多少-惠州公積金貸款額度怎麼計算-今日必看

惠州公積金貸款額度是多少-惠州公積金貸款額度怎麼計算

來源：匿名釋出時間：2023-01-22 10:45

相信很多在惠州工作的朋友，都想要在惠州買一套房，當然買房是一筆非常大的支出，很多人經濟條件有限，只能選擇貸款買房，而房貸包括公積金貸款和商業貸款，一般購房者會選擇申請公積金貸款，畢竟利率比較低，那麼惠州公積金貸款額度是多少呢?

惠州公積金貸款額度是多少?

首套房：個人最高限額為40萬元，夫妻共同申請最高限額為60萬元;

二套房：個人最高限額為30萬元，夫妻共同申請最高限額為50萬元。

高階人才最高貸款額度：

1、高階人才購買首套、二套自住住房，住房公積金貸款的最高貸款額度為100萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度為150萬元，且貸款額度不受繳存餘額限制，可足額申請最高額度。共同借款人非高階人才的，根據貸款條件分別計算可貸額度後合計相加。

2、全日制碩士(含)或副高職稱(含)以上人才購買首套，住房公積金貸款的個人最高貸款額度為60萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度為90萬元;二套房個人最高貸款額度為50萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度為80萬元。

惠州公積金貸款額度怎麼計算?

1、連續按月正常繳存住房公積金滿6個月：貸款額度=個人住房公積金賬戶餘額×8;

2、連續按月正常繳存住房公積金滿12個月：貸款額度=個人住房公積金賬戶餘額×15 ;

3、連續按月正常繳存住房公積金滿36個月：貸款額度=個人住房公積金賬戶餘額×20;

惠州公積金貸款申請條件：

1、大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;臺港澳同胞具有來往內地通行證或臺港澳居民居住證;

2、具有完全民事行為能力;

3、貸款資金用於購買、建造、翻建、大修自住住房;

4、具備房屋所在地不動產登記部門所確認的購房合同或合法建造、翻建、大修自住住房的條件，並能辦理抵押、保證擔保手續;

5、按規定支付購買自住住房的首期房款，或者持有自籌資金建造、翻建、大修自住住房;

6、申請貸款時連續按月正常繳存住房公積金並達到6個月以上(含本數)，且繼續依規繳存;

7、擁有穩定的職業和收入，具有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

8、繳存的住房公積金優先用於償還公積金貸款本息。

總的來說，惠州公積金繳的越多，貸款額度就越高，當然最高也不會超過當地規定的上限，如果購房者遇到公積金貸款不夠買房的情況，那麼可以增加首付比例、或者是申請組合貸款。

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