房貸是現在買房的一個主要方式,申請房貸之後每個月都需要按時支付月供。房貸還款時間涉及到一個貸款歸還時間點和房貸還款時間段,那麼在還款過程中,房貸可以更改還款時間嗎?下面一起來了解一下吧。
房貸還款時間可以更改嗎?
不可以,如果是要更改房貸還款時間點也就是還款日的話不可以,房貸還款如是以放款日為轉,放款之後就開始計息,所以房貸還款時間不可以改。但是房貸的還款時間段可以更改,透過提前還款改變還款年限,在房貸還款過程中,借款人可以透過提前還款來縮短還款年限。
房貸提前還款怎麼還?
【1】提前還房貸需要提前一週至一個月時間提交書面申請,並且約定好還款日期。
【2】依據約定的日期,借款人攜帶身份證、貸款合同填寫還貸申請表和提前還貸協力,銀行稽核相關資料通過後,即可辦理提前還貸手續。
房貸還款注意事項:
借款人需要按時足額還款,如果未按時或者未足額還款,都會造成不良逾期記錄。
借款人還款年限已經過去一半多,建議無需提前還款,因為此時還款節約不了利息,甚至還會多付額外的罰息。
借款人房貸利率如果低於銀行存款利息,那麼也不必提前還款,可以把錢存入銀行,獲得更多的利息收益。
借款人手上如有投資專案,也無需提前還款,可以把這筆錢用於投資,獲得更高的投資收益更好。
綜上,房貸還款日不可以改變,但是可以透過提前還款縮短還款年限。值得注意的是,申請提前還款是最好計算一下剩餘還款的利息與提前還款違約手續費誰更高,不然提前還款划不來。以上就是關於“房貸還款時間可以更改嗎 房貸提前還款怎麼還”的全部內容,希望對你有所幫助。
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