房票可以買二手房嗎-寧波海曙“房票”政策釋出
房票是有徵收或者拆遷部門針對被徵遷住房安置補償權益貨幣量化後，向被徵遷人出具的電子及書面憑證，可以用來購買住宅用房。很多地方近期也開始釋出房票政策，那麼根據規定，房票可以用來買二手房嗎?
房票可以買二手房嗎?
可以。房票類似於以前的糧票、補票，持有房票的人按照在房票適用範圍轄區內購買房屋，不管是買一手房還是二手房都是有房票持有人自主決定的。
寧波海曙“房票”政策釋出
近日，浙江寧波的海曙區釋出了徵遷安置房票，按照相關規定，該房票可以用來購房或者透過購房進行實名轉讓，不能用作其他用途。房票記載人可以拿著房票在海曙區所轄範圍內購買住宅用房，不管是二手房、新房或者安置房都是允許的，不過一張房票只能用來購買一套房屋，所需要購買房屋的金額超過了房票的票面金額的話，需要有房票使用人自己支付剩餘房款。
需要購買新房的，房票可以用來支付商品房住宅的購房款，這裡面也可以包含首付款，房票上可以用來支付的價格不僅包括其票面金額，還包括截止購買日利息和購房獎勵，持票人需要清楚的時，房地產的開放商不能拒絕符合購房條件的房票記載人以房票的形式結算房款;如果是購買二手住宅的話，房票的結算範圍與支付價格與商品房一樣，不同的是由房票出具部門為房票記載人和售房人辦理房票更名手續;另外房票還可以用於結算購買政府建設的安置房的房款。房票的支付價格同樣也是包括票面金額、截止購買日利息加上購房獎勵。
而且在購房獎勵方面和稅收優惠方面，被徵收人購買房屋還會受到房屋價值補償部分6%的購房建立，且享受有關稅收減免等優惠政策。
總的來說，用房票買房可購買的房屋情況不受限制，具體的要求還是以當地房票政策規定為準。
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極目新聞記者 劉微
