海口樓市新政-包括三方面

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海口樓市新政-包括三方面

來源:匿名 釋出時間:2022-05-17 10:20

最近幾個月,我國多地都實施了樓市新政,為樓市鬆綁,而之前樓市政策較嚴的海口市,也加入到了為樓市鬆綁的隊伍中,就在5月15日,海南省海口市釋出了樓市新政,下面我們就來看一下海口樓市新政的內容

海口樓市新政

1.在支援人才剛性住房需求方面提出,落戶海南省的引進人才購買住房,自落戶之日享受本地居民同等待遇;未落戶海南省的人才,本人及家庭成員在海南省無自有住房的,提供本人或家庭成員在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,可在海口市購買1套住房。

2.在滿足合理購房信貸需求方面提出,支援購買改善性住房,對申請商業貸款購買第二套住房但未結清原有住房貸款的,首付比例不低於50%。申請公積金貸款購買二手住房,屬首次購房或已結清原有公積金貸款的,首付比例不低於30%。

3.在改善商品住房市場供應方面提出,對2017年4月14日至9月20日購買的商品住房(以購房合同備案時間為準,下同),取得不動產證後可轉讓;2017年9月20日後購買的商品住房,購房合同備案滿5年並取得不動產證後可轉讓。

另外在5月15日,央行、銀保監會宣佈首套住房貸款利率下限下調,利率下限由不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)調整為不低於相應期限LPR減20個基點。按4月20日釋出的5年期以上LPR計算,下限為4.4%,如果所在城市政策下限和銀行具體執行利率也跟隨全國政策同步下調,那麼居民家庭申請貸款購買首套房時,利息支出會有所減少。而對於已經辦理貸款的使用者,此次利率下調的政策是不受影響的。

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