省直公積金和市直公積金有什麼區別-可以合併嗎

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省直公積金和市直公積金有什麼區別-可以合併嗎

來源:匿名 釋出時間:2022-04-19 10:40

在購房時我們都會使用到公積金,而公積金分為幾種,比如說省直公積金和市直公積金。兩者雖然都是公積金,但是有本質區別的,下面我們來介紹下省直公積金和市直公積金有什麼區別?

省直公積金和市直公積金有什麼區別?

【1】針對物件不同:省公積金中心一般針對企事業單位或省內達到省管級別機關的內職工。市公積金一般針對容城鎮私營企業其他社會團體等普通企業職工。

【2】運用範圍不同:省公積金可以在全省內使用,運用範圍較廣。而市公積金只能在市內使用,運用範圍較狹窄。

【3】組合貸款還款方式不同:使用組合貸款買房的,如果申請了省公積金貸款,可以先還商業貸款部分,再還公積金貸款部分。而使用市公積金貸款的則需按一定比例同時償還,不過具體政策應以當地住房公積金中心規定為準。

【4】使用條件限制不同:有些省在首套房上,省市公積金貸款都一樣,但在第二套住房上,省公積金是按房子來看的,第二套房用公積金首付50%。而市公積金是按使用公積金的次數來看的,如第一套住房沒有用公積金,那第二套住房公積金貸款是按首套住房來算,即首付30%。

湖南省直公積金與市公積金政策上的差異:

各地具體政策不同,如湖南省直公積金與市公積金在貸款比例上無差異,但申請貸款的條件不同。省級公積金需連續繳納6個月以上,長沙市公積金需連續繳納12個月以上;

可貸額度計算方法也存在差異。省級公積金可貸額度=(月繳存額×12×未來可繳年限+個人賬戶餘額)×2。長沙市公積金貸款額=公積金存款餘額×13倍。

注:如果使用公積金貸款,開發商只支援市公積金。因為省公積金和市公積金沒有聯網,你需要把你的公積金從省公積金轉到市公積金賬戶。目前有國家公積金異地轉移平臺,有公積金轉移需要的直接到公積金中心辦理,填寫授權表,一般5-10個工作日到賬,方便快捷。

一般來說,省公積金和市公積金沒有太大區別,不能說哪個更好,因為這兩個最重要的功能是一樣的,就是幫你解決住房問題。

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