房貸縮短年限和減少月供哪個划算-提前還款的方式有哪些
房貸的還款需要承擔較高額度的利息，所以在還款過程中很多貸款人會選擇提前還款以節省利息，那麼，房貸縮短年限和減少月供哪個划算?一起看看吧。
房貸縮短年限和減少月供哪個划算?
縮短年限。從節省利息的角度出發，選擇縮短年限通常比減少月供更加划算。因為選擇縮短貸款期限，月供並不會發生變化，還款週期會加快，可以更快地還清本金，從而減少總利息支付。而選擇減少月供，雖然每月的還款壓力會變小，但因為每月所還本金減少，總的貸款利息會相對較多。
房貸提前還款的方式有哪些?
1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清;
2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短;
3、部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變;
4、部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短;
5、個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。
通常情況下，建設銀行房貸是可以提前還款的，最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的，那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
