房貸中途可以改還款方式嗎-怎麼還房貸
房貸中途可以改還款方式嗎?房貸由於其金額較大以及還款期數較長等原因，所以無法中途更改貸款型別。而它的還款方式有兩種，那麼在還房貸中途可以改還款方式嗎?
房貸中途可以改還款方式嗎
目前國內各大銀行對房貸還款方式的規定是，一旦還款方式定下來了，一般是不可以進行更改的。在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計劃之後，還款方式通常就是不能改的了。通常情況下，房貸還款方式無法更改。房貸申請者一定要根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現逾期影響個人徵信。
房貸還款的兩種方式
1、等額本金
等額本金是一種貸款還款方式，每月還款金額中，本金部分固定，利息部分逐月遞減。由於每月還款本金額固定，隨著時間的推移，每月還款數逐漸減少。這種方式開始時還款壓力較大，但隨著時間的推移，還款金額逐漸減少。
2、等額本息
等額本息是一種貸款還款方式，每月還款金額中，本金和利息部分按比例遞增和遞減。每月還款額相同，但本金佔比逐月遞增，利息佔比逐月遞減。這種方式剛開始時還款額可能會低於等額本金方式的額度，但最終所還利息會高於等額本金方式。該方式在國外被認為是適合放貸人利益的貸款方式。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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好訊息來了!2023年開始，機關事業單位退休中人，養老金迎來全面補發，能補多少錢?
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