公積金貸款扣的是公積金裡面的錢嗎-答案是這樣的
公積金貸款扣的是公積金裡面的錢嗎?住房公積金貸款以費率低而受到大眾青睞，有的使用者想要知道，申請公積金貸款是不是扣公積金裡面的錢?一起來了解下。
公積金貸款扣的是公積金裡面的錢嗎
辦理公積金貸款只是透過公積金賬戶裡的繳存餘額來確定貸款額度，但並不會直接影響到賬戶裡的繳存餘額。
因為很多城市“存貸掛鉤”，公積金貸款額度與賬戶餘額有一定倍數關係。因此，往往是公積金賬戶繳存餘額越多，辦理公積金貸款越容易獲批高額度。
如果在辦理公積金貸款前夕提取了公積金賬戶繳存餘額，很可能使得公積金貸款額度降低，導致不足以支付房款。
公積金貸款有兩種提前還款方式：提前部分還款和提前結清。兩種方式提前還款都不收取費用。
1、提前部分還款
提前部分還款有兩種還款方式：公積金賬戶餘額還款和自籌款還款。每次還款金額不低於1萬元，原則上每年還一次，提前部分還款最高次數不能超過5次，還款後，銀行會重新計算還款金額，每月的月供就會減少。
對於使用公積金賬戶還款的，需要注意的是，本人及其配偶在當地住房公積金賬戶內餘額合計須達到1萬元(含)以上。
對於自籌款還款的，直接將資金轉入委託貸款銀行開戶的專用還款賬戶即可。
2、提前結清
提前結清可以採取繳存的住房公積金餘額和客戶自籌款還款，辦理提前結清手續獲批後就可以還了。
以上是公積金貸款扣的是公積金裡面的錢嗎的相關內容，希望對大家有幫助。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
