固定利率可以改成浮動利率嗎-房貸利率已貸的如何申請下調

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固定利率可以改成浮動利率嗎-房貸利率已貸的如何申請下調

來源:匿名 釋出時間:2024-03-15 13:41

現在房貸利率可以選擇是固定利率,也可以選擇是浮動利率,那選擇固定利率可以改成浮動利率嗎?下面一起往下看看吧。

固定利率可以改成浮動利率嗎?

不可以,固定利率一經確定便具有法律效力,不可隨意更改。雖然2019年10月8日起房貸利率換錨,商業個人住房貸款利率按照LPR利率+點執行,房貸族可以自由選擇固定利率(即當前執行的利率)或是LPR利率,但此次選擇是針對浮動利率貸款合同而言得,固定利率貸款合同不可更改。

房貸利率已貸的如何申請下調?

房貸合同條款是固定利率是不可以申請下調的,若是合同約定的利率是依照LPR浮動利率,是可以依據LPR下調來申請下調個人的房貸利率的,可是大部分會有一個自然年的限制。假如使用者還未申請貸款,貸款利率可以參照LPR價格,但貸款利率是依據政策及使用者自身條件、個人信用情況等綜合性判斷的,實際可諮詢本地銀行信貸營業網點。

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