辦理公積金房貸時需要什麼手續-詳細手續有這些
辦理公積金房貸時需要什麼手續?如果你買房時要用公積金貸款，那麼就很有必要了解公積金房貸手續。辦理公積金貸款一般有哪些手續?來看一看吧。
辦理公積金房貸時需要什麼手續
1、申請前，申請應根據所購房產價格和自己的收入狀況，計算一下自己的貸款數額和還款期限。按照規定，申請人的貸款額不能超過房產價格的70%，貸款額為30萬元。貸款最長期限為25年。
2、提出申請。申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請，填報《個人住房擔保委託借款申請表》，並提供必要的稽核材料。
3、初審。管理部門對材料進行初審，核定貸款額度和期限，對貸款的擔保方式也加以確定。
4、調查。管理部門對申請進行調查，並提出調查意向。若是需進行抵押物稽核評估的，還須由評估機構進行稽核。
5、簽訂合同。審批合格後，資料管理中心即與銀行簽訂委託合同，並由資料管理中心簽發委託貸款通知單。此外，貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。
6、劃撥貸款。借款合同生效後，由管理中心將資金劃入委託貸款基金戶，再由受託銀行按借款合同撥付。
貸款買房子要什麼證件材料
1、已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單;未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明、銀行卡流水清單。
2、銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢查你之前是否曾經有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加;穩定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結婚證影印件，未婚的交未婚證明。
3、外地戶口買房：提供一年的個人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料：公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶籍所在地的無房產證明。
以上是辦理公積金房貸時需要什麼手續的相關內容，希望對大家有幫助。
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