房貸還完後才能領房產證嗎-房貸銀行怎麼選

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房貸還完後才能領房產證嗎-房貸銀行怎麼選

來源:匿名 釋出時間:2024-02-25 11:40

買房申請了房貸的話,房產證原件通常是抵押在銀行的,需要等還完後才能拿到,那麼,房貸還完後才能領房產證嗎?一起往下了解下吧。

房貸還完後才能領房產證嗎?

房產證並不需要等到房貸還完之後才能領,假如使用者購買的是現房,那通常自合同訂立之日起的九十日內就可以拿到房產證。不然的話,業主有權利向開發商討要說法、進行維權,開發商需要承擔一定的違約責任。

房貸銀行怎麼選?

1、看房貸利率:儘可能選擇貸款利率更低的銀行,這樣使用者的貸款成本也會更低。儘管貸款的基準利率都是一樣的,在LPR利率加基點的模式下,不同銀行的基點設定是不一樣的,這樣一來也就意味著不一樣銀行的貸款利率有所差別。在眾多的銀行裡面選擇利率更低的銀行才比較划算;

2、房貸提前還款是否有違約金:不同銀行對於房貸提前還款的違約金規定不一樣。有的銀行規定還款滿一年提前還貸可以免違約金,有的銀行則不管什麼時候提前還款都是需要違約金的;

3、稽核情形:儘可能選擇更容易申請的銀行來申請貸款,貸款的稽核時間過長也會對購房造成一定的影響的。

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