房貸逾期還款會有什麼影響-後果很嚴重
購房者在買房辦理貸款後，可能會因工作或生活瑣事而忘記還房貸，那麼，房貸逾期還款會有什麼影響?一起往下了解下吧。
房貸逾期還款會有什麼影響?
1、客戶的徵信會留下汙點。房貸逾期以後，銀行會將客戶的逾期情況上報徵信，這會在徵信報告上面留下不良貸款記錄，在以後客戶開展信貸活動或者是報考一些崗位的時候都會受到影響。
2、會被銀行催收。房貸一旦逾期，銀行肯定會透過電話或者是簡訊的方式來聯絡客戶，督促客戶儘快將逾期的欠款還上，在正常情況下銀行只會對客戶本人進行催收，不會騷擾客戶的家人。
3、會產生大量的逾期罰息。房貸逾期了，銀行就會計算客戶的罰息，罰息是按天計算，逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多，因此客戶逾期的時間越長，產生的罰息也就越多，債務壓力越大。
4、房貸合同會被提前終止。如果客戶逾期的時間比較長，比如說出現了“連三累六”這種比較嚴重的逾期行為，銀行就會按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同，要求客戶提前結清貸款。
5、抵押的房產會被處置。在銀行要求客戶提前結清貸款以後，如果客戶並沒有按約定還上欠款，那麼銀行就會按規定處理客戶抵押的房產，比如說申請法拍，到了這一步客戶的損失就比較大。
6、惡意逾期會被銀行起訴。比如說客戶明明有還款能力，但還是故意拖欠貸款不還，在這種情況下銀行為了維護自身的權益，就會透過法律途徑來解決客戶的債務問題，會起訴客戶。
7、將客戶拉入黑名單。房貸逾期以後，銀行會對客戶採取一系列的措施，如果被銀行拉進了黑名單，客戶在銀行開展辦理其他的業務可能會受到影響。
8、會被列入失信被執行人名單。如果銀行起訴客戶以後，客戶仍然沒有按約定還上貸款，拒絕履行債務責任，那麼客戶就會上失信被執行人員名單，以後的生活以及交通出行會被限制高消費。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
