申請房貸通不過怎麼補救?在購房過程中,部分使用者為了減小購房壓力,可能會選擇申請房屋貸款。但有的使用者去申請房貸卻沒有透過,這該怎麼補救?教大家幾種補救方法!
申請房貸通不過怎麼補救
1、重新檢查貸款資料。在申請房貸產品時,使用者需要按照規定來提交貸款資料,其中包括收入證明、工作證明、徵信報告和銀行流水等,資料有錯或者遺漏的話,就會被銀行拒貸處理。所以,在房貸無法順利透過的時候,可以嘗試重新檢查貸款資料是否存在問題,確認無誤再提交申請,成功率會更高。
2、提高首付比例。如果使用者申請的房貸金額較多,銀行的顧慮就會增加,對於使用者的要求會更加嚴格。因此,在使用者經濟能力允許的情況下,可以嘗試提高首付比例,首付越多,對房貸的依賴就越少,批款也就更簡單。
3、提高收入水平。房貸對於使用者的收入要求是很高的,在正常情況下,要求使用者的收入需要是房貸月供的兩倍以上。若使用者名稱下還有其他的貸款尚未結清,銀行還會提高這個要求,所以,收入不足導致房貸通不過就要想辦法提高收入水平才是。
4、等待徵信修復後再去貸款。如果使用者是徵信存在問題,導致房貸無法順利透過,這種情況下是沒有太好解決辦法的,只能等徵信修復後再去貸款,否則銀行會認為使用者存在信用風險,從而拒絕批款。
房貸審批失敗怎麼辦
1、換一家銀行申請房貸
如果客戶覺得自己的資質不是太差,是因為原貸款銀行信貸額度緊張導致房貸審批沒有透過,客戶可以嘗試更換一家銀行來申請房貸,只要自己的資質符合銀行要求,這樣做也不會有什麼問題。
2、提高首付比例
如果客戶是因為自己的收入不滿足銀行的要求,那麼就可以提高首付比例,這樣可以少申請一點房貸,降低每月的月供,月供降低以後銀行對客戶收入流水的要求自然也會降低。
3、購買總價低一點的房子
在收入不夠的情況下提高首付比例會增加客戶的支出,因此客戶的經濟能力不一定支援提高首付,如此一來客戶就可以嘗試購買總價低一點的房子,這樣在原來首付不變的前提下可以降低銀行貸款額度,同樣可以降低銀行對自己收入流水的要求。
以上是申請房貸通不過怎麼補救的相關內容,希望對大家有幫助。
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