一個月400公積金可以貸款多少-原來是這樣計算的-今日必看

一個月400公積金可以貸款多少-原來是這樣計算的

來源：匿名釋出時間：2024-01-25 18:08

一個月400公積金可以貸款多少?在購房的時候，很多人會選擇公積金貸款。那麼每月繳存400元的公積金能夠貸款多少呢?我們來算一算。

一個月400公積金可以貸款多少

以每月繳存400元為例，如果一個人繳存了10年，那麼總共繳存的公積金金額就是400元/月 * 12個月/年 * 10年 = 48，000元。按照一般的公積金貸款政策，可以貸款總額的70%作為首付，即48，000元 * 70% = 33，600元。剩下的30%就是需要自己支付的首付款。

其次，除了個人繳存金額，公積金貸款的額度還與房屋的購買價值有關。一般來說，貸款金額不能超過購房總價值的70%。以每月繳存400元為例，假設房屋總價值為100萬，那麼最大可貸款金額就是100萬 * 70% = 70萬。如果房屋總價值為50萬，那麼最大可貸款金額就是50萬 * 70% = 35萬。

公積金貸款怎麼申請

1、提交申請：

借貸者前往金融機構提出貸款申請，填寫個人公積金貸款申請書並提供相關資料。

2、稽核審批：

金融機構對申請材料進行審理和審查，並進行必要的調整。

3、審批結果：

個人公積金管理處負責審批借款，並及時將審批結果告知金融機構。

4、辦理手續：

金融機構根據個人公積金管理處的批准結果，通知申請人辦理按揭手續。借貸者夫妻雙方與金融機構簽訂借款合同和協議書，並將相關證件送至個人公積金管理處核查。個人公積金管理處審批後，劃撥借款基金，由受託金融機構按照合同約定按時放貸。

5、抵押或質押：

如果以房屋抵押形式擔保，借貸者需到房屋所在地的房屋產權監管部門辦理不動產抵押證件。如果以商業票據質押貸款形式，借貸者需將商業票據交給主管部門或盟核心進行管理。

以上是一個月400公積金可以貸款多少的相關內容，希望對大家有幫助。

貸款額度質押貸款貸款經驗