房屋抵押貸款最長可以貸幾年-最長期限有這麼長
房屋抵押貸款最長可以貸幾年?在需要資金的時候，其實可以用房子做抵押來申請貸款。當然房屋抵押貸款也有一定條件的，一起來看看房子抵押貸款最長可以多少年?
房屋抵押貸款最長可以貸幾年
30年，住房抵押貸款如果申請的是新房抵押，最長的貸款期限是30年;如果是二手房抵押最長貸款年限是20年。銀行會對貸款人的個人資質以及抵押的房產進行評估，根據貸款用途確定，給出一個貸款年限。在銀行給出的最長貸款年限之內，申請人可以根據自己的情況決定貸款幾年。
房子抵押貸款條件有哪些要求
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。
2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未作任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
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極目新聞記者 劉微
