公積金額度不夠貸款怎麼解決?在準備貸款買房時,若能夠成功申請公積金貸款,大家的壓力就能減輕許多。但公積金貸款是有額度限制的,那要是額度不夠該怎麼辦呢?
公積金額度不夠貸款怎麼解決
1、增加首付比例。若使用者申請到的公積金額度不足,但自己有一定的經濟實力,此時就可以努力提高首付比例。在首付比例提高後,對公積金貸款額度的需求就會減少,但需要注意的是,使用者自己必須具備一定的經濟實力才行。
2、降低購房總價格。繳納的首付款,對於大部分使用者來說會存在很大的壓力。若使用者無法拿出更多的首付款,就可以嘗試降低對所購房屋的需求,比如購買面積較小或者單價較低的房屋,讓自己的公積金貸款額度能夠滿足自己的日常消費需求。
3、繼續繳納公積金。公積金貸款額度和公積金賬戶餘額有著直接的關係,若使用者是因為公積金賬戶餘額不足,導致無法申請到足夠多的公積金貸款,就可以暫時放棄購房的計劃,繼續繳納一段時間的公積金後再去申請公積金貸款買房。
4、申請組合貸款。公積金貸款額度不足時,使用者也可以嘗試申請組合貸,也就是用商業貸款將公積金貸款額度不足的部分補齊,這是公積金貸款額度不足的時候,使用者可以選擇的有效的解決辦法。
5、夫妻雙方共同貸款。如果使用者是因為自己的公積金賬戶餘額不足以申請到足夠的公積金貸款,在這種情況下,使用者可以增加共同借款人,比如夫妻雙方一起申請貸款,利用雙方的公積金餘額來進行共同貸款。
如何查詢公積金貸款額度
如果使用者想要查詢個人的公積金貸款額度,最簡便的的方式就是直接撥打個人所在地公積金中心的客戶服務熱線進行諮詢,將個人資訊告知客服人員後,客服會根據使用者的公積金賬戶中的餘額等資訊幫助使用者計算出大約可以貸款出來的額度。
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