房子解除抵押需要本人去嗎-解押流程是怎樣的
通常，在購房者向銀行申請貸款按揭之後，都是需要辦理房產證抵押手續的，等到房貸全部還清之後，才能去辦理房產解除抵押手續，那麼解除抵押需要本人去嗎?
房子解除抵押需要本人去嗎?
解除抵押不需要本人。客戶在還完房貸之後，如果沒有時間，可以委託他人辦理，並不一定要自己親自去辦理。抵押人只要去公證處開具授權委託書，讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續就可以了。當然，客戶也可以等自己之後有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制。
個人房屋解押流程?
1、首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。
2、其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
3、最後還需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
4、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提前還款申請後要審批。結清之後銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當地建委辦理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押週期一般需要一個月左右的時間。
總的來說，客戶在還完房貸之後，對於後續的解押手續，如果沒有時間，可以委託他人辦理，並不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委託書，然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。
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極目新聞記者 劉微
