買樓貸款批下來了需要什麼手續-主要有這些手續-今日必看

買樓貸款批下來了需要什麼手續-主要有這些手續

來源：匿名釋出時間：2023-12-25 17:46

買樓貸款批下來了需要什麼手續?買房貸款是當前不少人財務購房的首選方案之一，而申請房貸是有很多手續的，那麼批下來了之後需要哪些手續?這裡具體解析。

買樓貸款批下來了需要什麼手續

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2、貸款行對開發商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。

3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款。

4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

買樓貸款大概什麼時候放款的

住房公積金貸款7-10天后貸款。在此之前，銀行必須向銀行遞交公積金貸款申請，銀行必須在規定的時間內到銀行辦理貸款，然後再進行抵押登記，整個過程大概需要三五天的時間，一週之內就能搞定，到時候就是放款的時候了。

以上就是買樓貸款批下來了需要什麼手續的相關內容，希望對大家有幫助。

按揭貸款存款貸款經驗