固定利率房貸每年調整嗎-什麼是LPR
現在很多人透過貸款的方式來實現購房，一般房貸利率定價基準有固定利率和LPR利率，那麼，固定利率房貸每年調整嗎?下面一起往下了解下吧。
固定利率房貸每年調整嗎?
房貸固定利率不是每年調整，如果購房者選擇固定利率的話，那麼每年房貸利率調整都與自己的房貸無關，因為固定利率的房貸不管房貸利率如何變化都是按照貸款辦理時的利率計算;如果是選擇的LPR浮動利率，那麼就算是已經辦理了房貸，每年的房貸利率下調時，使用者的貸款利息也會隨之下降，不過具體的調整時間需要看貸款的重定價週期時間。
什麼是LPR?
LPR表示的是貸款市場報價利率，是由有權威的報價銀行對其銀行的高質量客戶的貸款利率為依據，對市場操作利率加點進行公開報價的方式。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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