上海提取公積金需要什麼材料-具體如下
上海提取公積金需要什麼材料?公積金貸款買房，用於提取的材料每個城市的要求都是不一樣的，所以，在公積金提取之前最好是先諮詢清楚，再準備好相應的材料向住房公積金管理中心提交申請。
上海提取公積金需要什麼材料?
【1】需要提交本人身份證明，若是委託他人代辦的需要提供委託人和受託人的身份證以及委託人出具的委託書。
【2】用於購買商品住房的，需要提供房屋所有權證或經過備案的購房合同和付款憑證。
【4】建造、翻建住房的，需要提供規劃部門批准檔案、支付費用憑證。
【5】償還房貸本息的，需要出具經過備案的購房合同、借款合同以及銀行出具的還款證明。
住房公積金個人和單位繳納比例是多少?
根據規定，公司和個人繳納的公積金比例為1:1。繳存單位有自主權，在5%到12%範圍內確定繳存比例。公積金管理中心會根據當地職工的工資情況計算公積金繳存基數。
一般來說，公積金繳存基數不超過上一年職工月平均工資的3倍，且不低於本地當年職工工資的最低標準。單位可以在這個繳存基數的基礎上，自行決定單位和個人每月各自繳存基數的比例，範圍在5%到12%之間。換句話說，每月的公積金繳存比例可以達到繳存基數的10%到24%。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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