建行房貸怎麼操作提前還款-有這兩種選擇
有很多的購房者在買房的時候會申請貸款，而選擇申請建行的住房貸款也有不曬人。那麼在申請了房貸之後，想要提前還款該怎麼操作?一起來看看有哪些選擇。
建行房貸怎麼操作提前還款
建行房貸提前還款首先需要客戶向銀行提出申請，客戶可以去銀行網點現場申請，當然也可以在手機銀行或者是透過建行的客服來申請提前還款，銀行稽核透過以後，客戶就需要儘快將資金準備好以備銀行劃扣。
在選擇提前還款的時候，客戶可以根據自己的實際情況來選擇全部結清或者是先提前償還部分房貸。
如果客戶是選擇提前償還部分房貸，那麼就有以下兩個選擇：
1、保持月還款額不變縮短貸款期限。這樣客戶近期的還款壓力沒有變化，但是可以節省較多的利息。
2、保持還款期數不變但減少月還款額，這樣可以很直觀的看到能夠減輕每月的還款壓力，但是節省的利息要少一點。
客戶可以根據自己的實際情況來靈活選擇提前還建行房貸的方式，哪個對自己越好，就選擇哪一種還款辦法。
貸的房貸提前還一部分還的是利息嗎
辦理了房貸之後，如果進行提前部分還款，那還的自然是本金，提前還款不存在還利息的情況。只是客戶提前還了部分房貸之後，利息會重新計算，不再按照原來獲批的貸款總額計息，而是按照剩餘未還貸款本金計息。
客戶提前部分還款後，就可以選擇縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。
如果客戶選擇的是提前全部還清，那還的就是貸款本息。不過所要還的利息也並不是按照之前還款計劃計算的整個還款期間的利息，而只計算到客戶還清當天為止。
也正是因為如此，很多客戶如果手裡有了餘錢，又想少還些利息，就會選擇提前還款。當然，大家也需要注意，提前還款可能會收取一定的違約金，比如房貸還款未滿一年就申請提前還款的情況，就很可能要繳納違約金。
以上就是建行房貸怎麼操作提前還款的相關內容，希望對大家有幫助。
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極目新聞記者 劉微
