公積金提取出來有什麼影響嗎-提取時要注意什麼
住房公積金不但可以用來貸款購置買房外，還可以將賬戶餘額提取出來用。但很多人對此感到疑惑，想要知道提取出來後會有什麼影響。那麼就來了解一下將自己公積金的錢提出來有什麼影響嗎?
公積金提取出來有什麼影響嗎
1、影響公積金貸款額度：要知道公積金貸款的額度多少，是按照當地住房公積金管理中心的最高限額內，根據使用者賬戶餘額進行計算的，如果使用者提取了住房公積金內資金的話，那麼貸款能獲得的額度就會降低，餘額越少所能獲得貸款就越少。
2、影響租房提取：我們每一次提取住房公積金都是需要理由的，如果使用者使用租房的理由提取過住房公積金的話，那麼將會在兩年內都沒有辦法申請租房提取資金。
3、影響二套房認定：只要使用住房公積金進行過一次住房記錄、貸款記錄、購房提取公積金記錄的話，在下次進行住房貸款時，都會被認定為是二套房，這樣一來將會直接導致首付的比例增加，並且所能貸款的額度也會降低，利率對比首套來說也會提升不少。
公積金提取時需要注意的方面有哪些
1、不是買房就能提取公積金
提取公積金並不是只要買了房就可以的，其首次申請一定要在貸款期內提出，否則等還完貸款就沒法申請了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行裡貶值;一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款後兩年內提出申請。而且按規定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸辦理提取業務;如果貸款所購房產不是住宅性質或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。
2、以“大修”作為申請條件難
很多地區公積金提取條件都有這樣一條“購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房”，但實際操作中，要想以大修申請提取公積金“幾乎不可能”，要更換主體構建的房子才能達到大修條件，在城市裡達到這種情況的房子一般都得拆了。所以，選擇此類申請條件時，多加註意。
3、房子賣掉後不能再提取公積金
在房子賣掉後，就不允許再以賣掉的那套房申請提取公積金，如果還有其它房子在供，則可以新的房子來申請提取。因此，建議曾辦理自動提取公積金的在“賣一買一”後，一定要記得及時更換申請提取資料，如果以後聯網查出申請提取公積金的房子已經賣了，肯定就會終止自動轉賬;而到那時在供的房子又已還清貸款，錯過申請提取時機的話，也視為暫時放棄提取。
以上就是公積金提取出來有什麼影響嗎的相關內容，希望對大家有幫助。
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極目新聞記者 劉微
