房貸lpr利率多長時間調整一次-LPR好還是固定利率好
房貸利率是眾多購房者關注的焦點之一，包括房貸利率的調整週期。那麼，房貸lpr利率多長時間調整一次?一起往下了解下吧。
房貸lpr利率多長時間調整一次?
房貸lpr利率每月調整一次，但這並不是說按LPR為基準定價利率的房貸利率也是每月調整。在還款過程中，使用者可以選擇更改一次房貸利率的計算方式，要麼是每年的1月1日與銀行商定修改，要麼是在房貸放款日進行修改。
房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好?
兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於您自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果您認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好;如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
舉個例子，如果您的個人房貸利率是在5年期貸款基準利率上打9折，那麼按照5年期貸款基準利率計算，您的實際執行利率水平為4.41%(=4.9%×0.9)。根據人民銀行(2019)30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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好訊息來了!2023年開始，機關事業單位退休中人，養老金迎來全面補發，能補多少錢?
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