在買房時,許多人都會選擇申請房貸,這樣自己的經濟壓力就不會那麼重。不過在申請房貸的時候都需要使用者有較好的個人資質,若是申請房貸沒下來,要怎麼做呢?
房貸下不來怎麼辦
1、提高首付比例。若使用者擔心房貸下不來,對自己的資質沒有信心,在這種情況下,使用者就可以適當的提高首付比例,減少對房貸金額的依賴,降低日後的月還款額,如此就能儘量減少銀行的顧慮,增加房貸的成功率。
2、找他人為自己提供擔保貸款。銀行對房屋貸款使用者的資質存在顧慮,使用者就可以找資質優秀的第三方為自己提供擔保,因為擔保人會承擔連帶的還款責任,因此,銀行會適當的放寬對使用者的要求,增加房貸的成功率。
3、儘量結清其他外債。在使用者打算申請房貸產品時,可以先將自己名下的其他外在結清,將自己的負債率努力控制在50%內,負債率越低,銀行對使用者的顧慮就越少,在申請房貸時的成功率就會越高。
4、提高自己的收入。若使用者名稱下還有其他的外債尚未結清,銀行便會提高對使用者收入流水的要求,因此,使用者也可以想辦法提高自己的收入水平。只要使用者自己的收入能夠滿足貸款和生活的各項支出,銀行對使用者的還款能力方面就不會有太大的顧慮。
房貸申請的條件
如果要貸款買房,申請人的個人要求都比較高,還要具備以下的這幾個條件。
1、貸款者的年齡要在18到60週歲之間,貸款者必須要有穩定的收入和穩定的職業。
2、貸款者必須要提供合法有效的購房合同,貸款者必須要提供銀行認可的資質進行質押或者是抵押。
3、除了這些以外,還要滿足銀行規定的其他相關條件。
一般滿足條件之後可以去銀行申請貸款,然後由銀行進行稽核,在稽核透過之後就可以確定借貸關係,然後去辦理抵押登記手續,最後簽訂貸款的協議書就可以了。
以上就是房貸申請沒下來可以採取的措施,希望對大家有幫助。
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