買房子如果70年產權到了以後怎麼辦-房子還是我們的嗎

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買房子如果70年產權到了以後怎麼辦-房子還是我們的嗎

來源:匿名 釋出時間:2022-03-17 16:59

房屋產權是根據土地性質來確定的,一般居住用地上建設的房產,產權年限是70年,那麼買房子產權70年到了怎麼辦呢?

買房子如果70年產權到了以後怎麼辦?

買房子產權70年到了可以自動續期。《民法典》第三百五十九條提出:住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定。非住宅建設用地使用權屆滿後的續期,依照法律規定辦理,該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定。沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

但是一般來說,土地是國家的,在這樣的情況下是需要交納一部分的土地出讓金的。但是在續期年限上,一般來說是續期30年,這樣,一般來說一套房子的土地使用年限一般是不超過100年,不過大家也不要擔心,以我國當下的發展速度,肯定等不了100年,您的房子有可能就要再次面臨拆遷了,而且即使是到了100年的時候,雖然說土地使用年限是到期了,但是這個房子還是屬於我們的。

在這樣的情況下,即使是國家要對我們的房子進行拆遷,仍然會對我們進行一進行一定程度的補償,因為這時候房子還是屬於我們的。

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