如何計算二手房貸款額度？影響房貸額度的因素有這些！
有道是“先成家再立業”，在中國人心中，買房是一件非常重要和神聖的一件事，有些朋友辛辛苦苦勞作了小半輩子，才終於換回了一套屬於自己房子。對於絕大多數人來說，高不可及的房價是難以全款支付的，所以大家都會想到辦理房屋貸款。其實現在二手房也是一個很不錯的選擇，但是很多朋友還不知道如何計算二手房貸款額度？下面就來看看影響二手房貸款的因素吧~
一般來說，二手住房貸款額度的最高限額一般不會超過所購二手房評估價值，或者二手住房交易價格的70%，兩項額度中會選擇其中較低一項為標準。由於各個地方的監管規定不同，對個人的二手住房貸款限額也有所變化，所以這個要以當地部門的監管規定為準。下面咱們再來了解下影響二手房貸款的因素：
1、房屋年限：銀行在審批二手房貸款的時候，會著重審查房屋貸款的房齡，一般都會要求在20-25年之間，部分地區可能放寬至30年，也有些銀行會嚴格要求在10-15年之內。如果房齡過大，就意味著房屋剩餘價值少，貸款額度就會降低很多。
2、自身年齡：根據銀行的相關規定，申請二手房貸款的使用者，年齡與貸款期限之和不超過70年。貸款者年齡越小，可申請的貸款額度和使用期限就會越高越長，反之，貸款額度和使用期限就會減少。
3、個人資信：良好的個人徵信是銀行考量借款人的重要標準之一，如果申請人近兩年內出現了連續逾期三次或累計逾期六次的情況，那麼在申請貸款的時候就會直接被秒拒，更不用提貸款額度。
另外，無論借款人申請的是哪一項貸款產品，銀行都會審查申請人的經濟收入情況，經濟收入越高，還款能力就越強。總而言之，在購房過程中要量力而行，確保能夠承擔還款壓力，並選擇適合自己經濟狀況的貸款額度。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
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現在貸款行業可以說是生活中必不可少的一個領域了，基本上人人都會涉及到貸款，買房申請房貸；買車申請車貸；資金困難申請信用貸、抵押貸、擔保貸等各種貸款，貸款渠道除了銀行之外，還有各種其他貸款機構平臺，有正規的也有不正規的。
近日，室溫超導概念在股市比較火爆，很多投資者也開始關注相關的室溫超導概念股票，那麼室溫超導概念股票有哪些呢?
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農村信用社屬於農商銀行，存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行，在基準利率的基礎上，上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率，期限越長，存款利率會越高，而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
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