房產抵押貸款逾期會有什麼後果-後果很嚴重
房產抵押貸款是將房產進行抵押的一種貸款，一般根據房產的評估價值來確定貸款額度，抵押率是在70%—80%之間的。房產抵押貸款也是有固定的還款時間的，若是沒有按時還款就是屬於逾期還款的行為，那麼房產抵押貸款逾期會有什麼後果?一起來了解一下。
房產抵押貸款逾期會有什麼後果?
1、產生逾期罰息
逾期罰息通常是正常利息的1.5倍，從逾期之日起開始計收，至逾期欠款還清為止。如果房屋抵押貸款一直還不上，那麼產生的逾期罰息將會越來越多。
2、被銀行持續催收
銀行催收通常會持續三個月，催收形式有簡訊、電話、上門、寄催收通知單、寄律師函等，長時間下來，將會對借款人生活、工作及心理狀態上造成不小負擔。
3、逾期上報徵信
房屋抵押貸款還不上，逾期記錄勢必會如實記錄在個人徵信上，且至少5年不會消失，表明個人信用不良、還款能力不足。
4、被銀行列入黑名單
銀行通常會對借款人進行分類，按時還款的算白名單客戶，而逾期不還，且經催收仍還不上貸款的，就會被列入黑名單，以後就很難在該銀行申請任何信貸了。
房屋抵押貸款還不上，銀行有權單方面終止貸款合同，要求借款人提前清償所有債務，並依法追究借款人的違約責任，這樣一來借款人的還款壓力就更大了。
6、面臨被起訴的風險
若房屋抵押貸款一直還不上，且經銀行持續催收均未產生效果，那麼借款人將會面臨被銀行起訴的風險，且以敗訴而告終，這絕對不是一件光彩的事。
7、抵押的房產被拍賣
若借款人未在生效法律文書限期內履行償還義務，那麼銀行可以請求法院強制執行，拍賣借款人抵押的房產，所得款項將優先用於清償銀行債務，還要支付訴訟費等一系列費用，借款人損失巨大。
8、成為失信被執行人
若借款人有履行能力而拒不履行生效法律文書確定的償還義務，那麼人民法院就會將其納入失信被執行人名單，依法對其進行全國範圍內的信用懲戒。
9、被限制高消費
納入失信被執行人名單的被執行人，法院還會依法對其採取限制消費措施，使其不得出入星級以上消費場所，乘坐交通工具不得選擇高鐵，不得旅遊、度假，子女不得就讀私立學校等。
10、情節嚴重會坐牢
情節嚴重通常是指被依法判決的被執行人偽造證據、轉移財產，或者出現了暴力、威脅、賄賂等違法犯罪行為，造成了特別惡劣的後果，那就有可能會坐牢。
總的來說，貸款逾期造成的後果是比較嚴重的。即便是以房產作為抵押，建議使用者在申請貸款額度的時候也要量力而行，要控制在自己的還款能力範圍內，不要逾期還款。
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極目新聞記者 劉微
