公積金不能貸款是怎麼回事-什麼原因造成的
在貸款買房時，若使用者可以申請辦理公積金貸款，就可以享受較低的貸款利率納較低的首付款，減少前期購房壓力。不過，公積金貸款雖然優勢明顯，但對於用面出現了問題，很可能會出現被拒貸的情況。那麼，公積金不能貸款是怎麼回事?
公積金不能貸款是怎麼回事?
1、賬戶出現異常。若想順利辦理公積金貸款，使用者的公積金賬戶狀態必須正常，不能出現被封存的情況。正常情況下，只要使用者正常的繳納了公積金，公積金賬戶就是正常狀態，使用者不需要過於擔心。
2、繳存公積金時間不足。公積金中心對於使用者繳納公積金的時長也有一定要求般來說，使用者需要連續繳存12個月以上的公積金，才有申請公積金貸款的可能。所以，若使用者有公積金買房的安排，就要提前做好準備。
3、徵信報告有汙點。類似於商業貸款，公積金中心對於使用者的信用資質要求也不低。若使用者的徵信報告上存在不良貸款記錄，或者在短期記憶體在多個平臺的借款記錄，導致使用者當前的徵信資質較差，就很容易出現被拒貸的情況。使用者在貸款之前需要先提前瞭解自己的徵信情況來進行判斷
4、收入不符合要求。為了保證使用者能夠按時足額還款，公積金中心對於使用者的收入方面也是有一定要求的。一般來說，公積金中心會要求使用者的收入在月供兩倍以上，若使用者名稱下還有其他負債尚未還清，公積金中心還會提高對使用者收入的要求。
由此可見，公積金貸款被拒的原因很多，為了能夠順利申貸，使用者一定要提前做好準備，避免出現上述情況。
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極目新聞記者 劉微
