等額本息可以提前還本金嗎-還款流程是什麼
房貸還款方式分為兩種，分別是等額本金與等額本息，銀行預設的通常是等額本息，因為該還款模式的總利息更高，那麼在還款的過程中，能不能提前還本金呢?
等額本息可以提前還本金嗎?
等額本息可以提前還本金，貸款人向銀行提交提前還款的申請也就是預約，銀行審批透過之後會安排扣款，提前還掉一部分本金會重新計算月供，貸款人可以選擇縮短貸款年限月供不變，或者是減少月供貸款年限不變。
提前還款的流程主要包括預約、提交材料、簽署申請書、解抵押等：
第一步：先透過電話、APP或直接到銀行櫃檯進行預約;
第二步：備齊相關材料，包括借款合同、本人身份證、還款卡等，在約定時間前往銀行;
第三步：除了提交材料外，還需要簽署“提前還款申請書”;
第四步：在還款卡中存入將要提前還款的金額;
第五步：還款成功後去銀行領取結清證明，然後根據實際情況解除抵押。
貸款發放後，借貸雙方可按照銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還款，調整還款方式、還款期限、還款週期等貸款要素。在貸款的有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。
不管是等額本息還是等額本金，在還款的過程中都是可以提前還款的，再者是等額本息還款模式中只要沒有超過貸款年限三分之一，提前還款還是比較划算的。
通常情況下，建設銀行房貸是可以提前還款的，最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的，那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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好訊息來了!2023年開始，機關事業單位退休中人，養老金迎來全面補發，能補多少錢?
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極目新聞記者 劉微
