公積金貸款有次貸人嗎-視情況而定
經常貸款的小夥伴，肯定聽過次貸人的說法。那麼，在辦理公積金貸款時，是否有次貸人?一起來看看吧。
公積金貸款有次貸人嗎?
1、個人貸款
即一般都是指單身人士以個人身份辦理公積金貸款，因為還沒有結婚或者是沒有其他人參與貸款，借款人只有自己一人，也就沒有主貸人的說法。因此像這種情況辦理公積金貸款，肯定是沒有次貸人的。
2、家庭貸款
即家庭成員中，包括子女、父母、配偶等，只要有兩個人共同參與公積金貸款，則肯定是有次貸人的。但是由誰做主貸人、誰做次貸人，要謹慎考慮，建議以收入高、信用好、公積金繳存比例多的家庭成員作為主貸人，另一名家庭成員作為次貸人。
公積金貸款注意事項：
而不管公積金貸款有次貸人也好，沒有次貸人也好，作為借款人都必須要滿足公積金貸款要求，具體如下：
1、公積金賬戶達標
首先借款人在辦理公積金貸款時賬戶處於正常狀態，沒有封存、停繳，其次公積金繳存時間一般不能少於12個月，賬戶餘額充足。如果借款人有兩個的話，則不管是主貸人還是次貸人，這幾個條件都要滿足。
2、名下無公積金貸款
不管是個人貸款，還是共同貸款，作為借款人都不能在貸款前名下有未結清的公積金貸款。如果之前有辦理過公積金貸款已經結清，則加上本次申請，總次數不能超過兩次。
3、有穩定的還款能力
借款人辦理公積金貸款時的月收入一般不能低於月供的2倍，如果是共同貸款，則主貸人和次貸人月收入之和在月供的2倍就可以了。除了收入外，負債也會影響還款能力，所有借款人負債率之和最好在50%以下，以免被認為還款能力不足影響貸款。
4、有良好的信用記錄
不管是個人貸款還是共同貸款，所有的借款人信用都會被貸款機構查詢，為了避免被拒貸，借款人的徵信報告近2年內最好不要有當前逾期，以及連三累六記錄，並且在近6個月前最好不要辦理各類消費貸款，以及信用卡大額分期。
5、有足夠支付首付款的資金
辦理公積金貸款需要借款人用自有資金支付一定比例的首付款，一般是首套房最低20%、二套房30%，並且資金來源只能是家庭合理收入所得，不能是透過借貸、墊資等方式獲取的資金，貸款機構會核實首付款來源，不符合要求會被拒貸。
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極目新聞記者 劉微
